Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

---"Verkauft - Renditewohnunung in guter Citylage zu verkaufen"---

Kennung 5650
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 49,73 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis pro m²2.413,00 €
Heizkosten pro Monat40,00 €
Etagenzahl7
Wohngeldzusatz textuellDreihundert und zweiunzwanzig Euro
Vermietetja
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Personenaufzugja
Baujahr1977
Jahresnettomiete3.849,24 €
Etage4
Wohngeld322,00 €
Lage10787 Berlin
Kaufpreis120.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudeensemble aus zwei sechsgeschossigen,
voll unterkellerten Gebäuden mit Flachdach, in Blockrandbebauung.
Beide Gebäudeaufgänge verfügen jeweils über eine Aufzugsanlage.
Die 45 Wohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von ca: 2686,75qm.
Das Gebäude wird mit Fernwärme versorgt, über die auch die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt.
Die Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet.

Ausstattung

- seit November 1999 vermietet
- regelmäßige Mieterhöhungen
- Loggia
- Einbauküche
- Lift
- Fernwärme
- zentrale Warmwasserversorgung
- Öffentlich gefördert
- Prioritätenliste mit möglichen Kosten
von 403,56 € - / pro Quadratmeter, erstellt 2016
- Miete pro Monat:
Nettomiete: 320,77€
Betriebskosten: 82,00€
Heizung: 40,00€
Fahrstuhl: 15,00€
- Hausgeld pro Monat: 244,00€
------------------------------------------------------------------
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1977
Ausweis erstellt am: 20.03.2008
Ausweis gültig bis: 19.03.2018
Energieverbrauchskennwert: 82,2 kWh /(qma)
Energie mit Warmwasser: ja

Lage

Zwischen Botschaftsviertel und Wittenbergplatz. In dieser zentralen Innenstadtlage finden Sie gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Sie möchten verkaufen oder vermieten?
Sie suchen einen Nachmieter?

Sprechen Sie uns an:
Gabriele v. der Groeben
Tel: 030 88 49 09 11
Mobil 0176 10 20 71 14
-------------------------------------------------------------------------------------------
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen.

Energieangaben

0
200
>400


82.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert82.2 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis19.03.2018
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1977


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Gabriele v. der Groeben
EIA gepr. Immobilienmaklerin, Hausverwalterin, Wertermittlerin

Tel.: +49 30 88490911
groeben@groeben-immobilien.com

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  11 Kal
  Kaufpreis 457.110,00 €


Provisionshinweis: Die Provision ist vom Käufer bei Vertragsabschluss an Groeben Immobilien zu zahlen
TOP